リノファン株式会社コムス

～リノファン　株式会社コムス【新着情報♪】～住宅購入は何歳でするのが正解なのかと悩んでいませんか。 特に20代から40代の夫婦や子育て世帯にとって、マイホームをいつ買うかというタイミングは、今後の家計や暮らし方を大きく左右する重要なテーマです。 とはいえ、平均的な購入年齢や相場、住宅ローンの完済時期、教育費や老後資金とのバランスなど、考えるべきポイントが多く、何から手をつければ良いのか分かりにくいものです。 そこで今回は、住宅購入のタイミングと年齢に焦点をあてて、国の調査などのデータを踏まえながら、ライフプランと家計の両面から分かりやすく解説します。 読み進めていただくことで、...

～リノファン　株式会社コムス【新着情報♪】～駐車場付き賃貸は、車を日常的に利用する方にとって、とても魅力的な選択肢です。しかし、なんとなく便利そうという印象だけで決めてしまうと、後から思わぬデメリットに気付くケースもあります。たとえば、駐車場代が賃料に含まれているのか、別契約なのかによって毎月の支出は大きく変わりますし、機械式や自走式立体など駐車場のタイプによって使い勝手も異なります。さらに、今は車が必要でも、ライフスタイルの変化で将来不要になる可能性もあります。そこで、本記事では駐車場付き賃貸のメリットとデメリットを整理し、失敗しない選び方のポイントを分かりやすく解説します。これから入居を検...

～リノファン　株式会社コムス【新着情報♪】～これから子育てが始まる新婚の方や、すでに小さなお子さまがいるファミリーにとって、賃貸選びは暮らし方そのものを左右する大きなテーマです。その中でも、賃貸で1階の部屋を選ぶかどうかは、毎日の安心感や家事・育児のしやすさに直結します。たとえば、ベビーカーや大量の買い物袋を持って階段を上り下りする負担を減らしたい方や、子どもの足音を気にせず過ごしたい方にとって、1階には他のフロアにはないメリットがあります。一方で、防犯面や騒音、日当たりなど、気になる点があるのも事実です。そこで本記事では、子育て世帯が賃貸1階を選ぶときのメリットとデメリット、それぞれの対策や...

～リノファン　株式会社コムス【新着情報♪】～そろそろマイホームをと考え始めたものの、何から手を付ければ良いのか分からず、時間だけが過ぎていないでしょうか。ネットで情報を集めても、専門用語や制度が多く、自分たちのケースに当てはめて考えるのは簡単ではありません。さらに、まだ具体的な希望も予算も決まっていない段階で、不動産会社に気軽に相談してもいいのかと不安に感じる夫婦も少なくありません。そこで今回は、住宅購入を検討し始めたばかりのご夫婦に向けて、最初に押さえたい考え方やお金と住宅ローンの基礎、そして安心して相談するための準備について分かりやすく整理します。読み進めることで、自分たちなりの進め方が見...

～リノファン　株式会社コムス【新着情報♪】～賃貸管理会社を探し始めると、どこを基準に選べばよいのか分からず、つい管理委託料率だけを見比べてしまいがちです。しかし、実際には任せられる業務の範囲や、空室対策の提案力、万一のトラブル時の対応方針など、比較すべきポイントは多岐にわたります。さらに、賃貸住宅管理業法や登録制度によって、管理会社に求められる水準も大きく変化しています。そこで本稿では、賃貸物件オーナーの視点から、賃貸管理会社の選び方と比較ポイントを整理し、安心して長く任せられる管理パートナーを見極めるための考え方を、順を追って詳しく解説していきます。ご自身の賃貸経営方針に合う管理会社を判断す...